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Dahme (Holstein)

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Top Ausstattung – wenige Schritte vom Strand entfernt!

Zimmer 2
Wohnfläche ca. 56,52 m2
Kaufpreis 279.000,00 EUR
Scout-ID 156776077
Wohnungstyp Hoch­parterre
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller Ja
Objektzustand Modernisiert
Baujahr 1979
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieverbrauchskennwert 133 kWh/(m2 * a)
Stellplätze 2
Bezugsfrei ab sofort
Hausgeld 372 EUR
Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt.

Objekt­beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschön eingerichtete 2-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre harmonische Atmosphäre, sondern auch durch ihre unschlagbare Lage: Nur 100 Meter vom Strand entfernt, gelangen Sie direkt an die Promenade von Dahme.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Achtparteienhaus aus dem Baujahr 1979 und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m².
Aus dem Flur gelangen Sie in alle Räume. Das große und lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer lädt zum Entspannen ein und bietet eine direkten Zugang zum überdachten Süd-West Balkon, an dem Sie die Abende gemütlich ausklingen lassen können.
Die Küche und das Badezimmer wurden 2015 renoviert und präsentieren sich im hellen und modernen Look. Das harmonische Erscheinungsbild setzt sich im gemütlichen Schlafzimmer fort und man fühlt sich auf Anhieb wohl. Zusätzlich zum Doppelbett im Schlafzimmer, befindet sich im Wohnzimmer ein großer Bettschrank, der 2 weitere Schlafplätze bietet. Eine Übernachtung mit bis zu 4 Personen, ist somit problemlos möglich.

Diverse Möbel wurden erst in diesem Jahr ausgetauscht, so dass die Wohnung eine harmonische und freundliche Atmosphäre ausstrahlt. Lieber einziehen oder direkt vermieten - alle Optionen sind offen. Seit 2014 befindet sich diese schöne Wohnung in der Ferienvermietung und erfreut sich einer überdurchschnittlichen Auslastung. Zusätzlich wird die Wohnung von den derzeitigen Eigentümern selbst als Feriendomizil genutzt. Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder klassische Vermietung - diese Immobilie bietet Ihnen maximale Flexibilität.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Kellerraum und 2 Stellplätze, davon einer überdacht, runden dieses einzigartige Immobilienangebot in Bestlage ab.

Also, worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


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Ausstattung

Die helle und stilvoll eingerichtete Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und überzeugt durch höchsten Wohnkomfort:

  • Neuer Glanz: Bad und Küche wurden 2015 komplett renoviert und erstrahlen in modernem Design.
  • Hochwertige Details: Die Böden und Türen sind 2024 ausgetauscht worden und fügen sich perfekt in das stimmige Gesamtkonzept der Wohnung ein.
  • Frisch saniert: Das Dach wurde 2021 erneuert, ebenso wie die Balkone, die 2024 modernisiert wurden.
  • Effiziente Heizung: Die neue Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme und Energieeffizienz.
  • Wohntraum: Der großzügige und überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden ein.

Lage

Diese traumhafte Wohnung befindet sich in der Gemeinde Dahme.
Dahme ist für die herrliche Lage direkt an der Ostseeküste und den 6,5 km langen Strand bekannt. Dieser befindet sich nur 100 Meter von der Wohnung entfernt und lädt zu langen Spaziergängen über den weißen Sand ein.
Ob Wellness- oder Naturliebhaber, hier kommt jeder auf seine Kosten. Wunderschöne Wanderwege und Radtouren lassen Aktivurlaubern das Herz höher schlagen.
Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Restaurants sind schnell zu erreichen und die Strandpromenade, mit zahlreichen Cafés, befindet sich direkt vor der Tür.

Sonstiges

Sehr gerne besprechen wir die Details mit Ihnen und beantworten weitere Fragen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die Objektbeschreibung und Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers.

Tatjana Ilic Immobilienmaklerin

No. 1 Immobilien GmbH
Hochstraße 74
58095 Hagen
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Galerie

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