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Wittekindstraße 15 58097 Hagen |
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| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche ca. | 37,36 m2 |
| Kaufpreis | 35.000,00 EUR |
| Scout-ID | 137203818 |
| Wohnungstyp | Etagenwohnung |
| Etage | 4 |
| Etagenanzahl | 4 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Keller | Ja |
| Garten/-mitbenutzung | Ja |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Baujahr | 1953 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 329 kWh/(m2 * a) |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Hausgeld | 78 EUR |
| Provision für Käufer | 3,57 % inkl. 19% MwSt. |
Diese gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten 9-Parteienhauses.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um doppeltverglaste Fenster. Das Dach wurde 2019 erneuert. Dies ist leider beim Energieausweis noch nicht berücksichtigt worden. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Des Weiteren besteht die Möglichkeit den sehr gepflegten Gemeinschaftsgarten zu nutzen. Ein Kabel-TV-Anschluss sowie Freisprechanlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung wird über Gas betrieben, das Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Das Haus wurde 1913 erbaut. Durch den zweiten Weltkrieg wurde das Haus vollkommen zerstört und 1953 neu erbaut.
Aufgrund des Preises ist die Wohnung sehr gut für Immobilieneinsteiger, Berufspendler und Kapitalanleger geeignet. Der Hauptbahnhof, das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Das monatliche Hausgeld beträgt 78,00€. Im selben Haus verkaufen wir eine weitere Wohnung. 2,5-Zimmer; 58 qm; Kaufpreis: 67.00,00€. Bei Interesse können beide Wohnung im Komplettpaket erworben werden.
Also worauf warten Sie noch?
Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in Altenhagen in der Nähe des Ischelandviertel.
Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie die Fernuni sind in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof, das Stadtzentrum sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Aufgrund der guten Infrastruktur und der Nähe zum Hagener Hauptbahnhof, ist die Wohnung besonders gut für Studenten, Berufspendler und Kapitalanleger geeignet.
Sehr gerne besprechen wir die Details mit Ihnen und beantworten weitere Fragen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Die Objektbeschreibung und Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers.
Die Objektbeschreibung und Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers.
