Hagen

Objekt­beschreibung

Diese exklusive und stilvolle Maisonette-Wohnung in einem 4-Familien-Haus verbindet modernen Komfort mit einem ruhigen Wohnambiente in erstklassiger Lage. Auf zwei großzügig geschnittenen Etagen verteilen sich lichtdurchflutete Räume und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails, die das Wohnen besonders angenehm gestalten.

Mit dem hauseigenen, modernen Aufzug gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis zu Ihrer Eingangstür. Dort erwartet Sie ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich – der perfekte Ort für gemeinsame Stunden und entspanntes Wohnen. Die stilvolle und hochwertig ausgestattete Einbauküche ist geschickt integriert und wird durch einen angrenzenden Vorratsraum ergänzt, der für extra Stauraum sorgt. Über das Wohnzimmer und die Küche erreichen Sie den großzügigen Süd-Ost-Balkon. Die elektrische Markise bietet Schutz vor Sonne und ermöglicht es, die warmen Tage entspannt im Schatten zu verbringen. Auf der selben Etage befindet sich ein großzügiges Dach-Terrassenzimmer mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur Süd-West-Dachterrasse. Ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein separates Gäste-WC ergänzen die Ausstattung auf dieser Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die zweite Etage setzt das großzügige Raumgefühl fort und bietet ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich vielseitig nutzen lässt und sich hervorragend als Gästezimmer oder Home-Office eignet. Ein großes, komfortables Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche bietet hier den perfekten Ort zur Entspannung.

Jeder Raum ist mit Einbauspots, elektrischen Rollläden, ISDN, Audioanlagen- und Internetanschluss ausgestattet. Ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Zentral-Schließanlage ermöglicht Ihnen einen leichten Zugang zu allen von Ihnen genutzten Bereichen.

Der Reinigungs-, Hausmeister- und Gärtnerservice vervollständigt den Wohnkomfort dieses einzigartigen Domizils.

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Ausstattung

Wohnung

• komplett renoviert in 2024
• hochwertiges Holzparkett und edler Fliesenboden
• Echtholztüren
• luxuriöse Tageslichtbäder mit Markenarmaturen, ebenerdiger Dusche, Bidet und Badewanne
• exklusives Gäste-WC
• hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten
• großzügiger Süd-Ost-Balkon mit elektrischer Markise und Zugang vom Wohnzimmer und Küche
• große Dachterrasse in Süd-West Lage
• separater Abstell- und Vorratsraum
• Einbauspots und elektrische Rollläden in allen Räumen
• Panikknopf
• LAN-kabel, Audioanlagen- und Internetanschlüsse in allen Räumen

Haus

• barrierefreier Zugang vom Hauseingang oder der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Aufzug
• Türsprechanlage
• Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Handwaschbecken
• separater, gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum
• Fahrradabstellplätze im Kellerflur (ebenerdig zur Tiefgarage)
• großzügige Tiefgarage mit elektrischem Garagentor
• energiesparende, moderne Brennwertheizanlage
• zentrale Heißwasserbereitstellung

Lage

Die Maisonetten-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im begehrten Stadtteil Hagen-Emst. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit perfekter Infrastruktur aus und ist geprägt durch eine gehobene 1-2 geschossige Wohnbebauung.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem bieten die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Regionen. Die Nähe zu Naherholungsgebieten lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Sonstiges

Sehr gerne besprechen wir die Details mit Ihnen und beantworten weitere Fragen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die Objektbeschreibung und Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers.