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Hagen

Wohnen auf Emst - Modern renoviertes Reihenmittelhaus in begehrter Lage!

Zimmer 4
Wohnfläche ca. 103,26 m2
Kaufpreis 359.000,00 EUR
Scout-ID 155638486
Wohnungstyp Reihen­mittel­haus
Etagenanzahl 2
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Keller Ja
Garten 1
Objektzustand Vollständig renoviert
Baujahr 1967
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Energieverbrauchskennwert 187,08 kWh/(m2 * a)
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt.
Weitere Dokumente Grundriss, Energieausweis

Objekt­beschreibung

Familientraum auf Emst! Dieses wunderschöne Reihenmittelhaus bietet den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Lage. Mit vier Zimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und zwei gemütlichen Kinderzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine glückliche Familie.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das geräumige und lichtdurchflutete Wohn-/ Esszimmer, das einen nahtlosen Übergang zum herrlichen Garten ermöglicht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, grillen oder einfach die Sonne genießen. Die moderne Küche schließt direkt an das Wohnzimmer an und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Auf Wunsch kann die hochwertige Einbauküche gegen einen Aufpreis übernommen werden.
In der oberen Etage befinden sich ein Schlaf- und Kinderzimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das individuell genutzt werden kann.
Der Dachboden wurde bereits ausgebaut und gedämmt und bietet zusätzlichen Stauraum. Drei Kellerräume und eine Garage (Kauf für 15.000 €) runden dieses einzigartige Angebot ab.

Das Haus verfügt über ein modern renoviertes Tageslichtbad mit Dusche sowie Gäste-WC, um den Komfort und die Funktionalität des Wohnraums zu maximieren. Das Haus wurde umfassend renoviert, darunter die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen sowie der Austausch der Fenster und der Haustür.

Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein – in einer der beliebtesten Gegenden von Hagen-Emst. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag für Familien mit Kindern erleichtert. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich und bietet dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt.

Genießen Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort, erstklassiger Lage und liebevoll gepflegtem Ambiente. Dieses Reihenmittelhaus in Hagen-Emst ist bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.


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Ausstattung

  • 4 Zimmer
  • modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche
  • Gäste-WC
  • Fenstererneuerung 2004 + 2019
  • Erneuerung Wasser- und Elektroleitungen in 2014
  • Innendämmung Dach
  • Rollläden in allen Zimmern
  • Laminat in Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in Bad, Gäste-WC und Diele
  • vollunterkellert mit 3 Kellerräumen
  • großer, gepflegter Garten
  • Fernwärme
  • Garage à 15.000€ (Kauf)

Lage

Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtteil Hagen-Emst. Die Lage ist besonders beliebt bei Familien und ist einer der besten und angesagtesten Wohnlagen von Hagen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso auch der ÖPNV (Bus). Das Hagener Zentrum, die Fernuniversität sowie die Autobahnauffahrt erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Sonstiges

Sehr gerne besprechen wir die Details mit Ihnen und beantworten weitere Fragen. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angaben Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Die Objektbeschreibung und Informationen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben des Eigentümers.

Tatjana Ilic Immobilienmaklerin

No. 1 Immobilien GmbH
Hochstraße 74
58095 Hagen
phone 02331 5930426
email

Galerie

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